SOBRE O IMÓVEL
Localizado em um dos endereços mais tradicionais de São Paulo, este imóvel representa a essência da arquitetura típica de Higienópolis: espaços generosos, pé-direito imponente e uma luminosidade excepcional. Situado em andar alto, o apartamento é surpreendentemente silencioso e oferece uma vista livre e definitiva, garantindo total privacidade e uma conexão única com o horizonte do bairro.
A planta de 240 m² de área útil é marcada pela excelente distribuição entre as alas social, íntima e de serviço:
Ala Social: Acesso por hall social exclusivo. Salão Living bem amplo para múltiplos ambientes, rodeado de janelas e banhado por luz natural durante todo o dia. Inclui lavabo de apoio para recepções.
Ala Íntima: Composta por 4 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte), todos repletos de armários em marcenaria de excelente padrão. Banheiro social amplo com ventilação natural.
Copa e cozinha são ambientes totalmente independentes, ideais para a dinâmica de uma residência de alto padrão. Área de serviço completa, com lavanderia ventilada e dependência para funcionários.
Apenas 1 apartamento por andar (máxima privacidade).
Conforto Térmico e Acústico: Imóvel muito claro, arejado e extremamente silencioso.
Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas.
Segurança: Portaria 24 horas com rigoroso protocolo de acesso e monitoramento.
Localização Estratégica
No coração de Higienópolis, a poucos passos do Parque Buenos Aires, do Shopping Pátio Higienópolis e das melhores referências gastronômicas e culturais da região. Um convite ao estilo de vida walkability em um bairro arborizado e seguro.O Bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como FAAP, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion.
As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações.
