SOBRE O IMÓVEL
Apartamento para locação no bairro de Higienópolis, localizado na Rua Maranhão, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Situado entre os andares 2 e 6, o imóvel oferece conforto, sofisticação e excelente iluminação natural.
Com 134 m² de área útil, o apartamento originalmente possui 4 dormitórios, porém foi adaptado para 3, com a abertura de um dos quartos para a suíte, ampliando o espaço e proporcionando maior conforto. Conta com sala ampla em dois ambientes, ideal para convivência e recepção. Dispõe ainda de banheiro social, lavabo, área de serviço independente e quarto de serviço com armário embutido. Os móveis planejados permanecem no imóvel, garantindo praticidade no dia a dia. O apartamento foi recentemente reformado por arquiteta, apresentando acabamento moderno e de excelente bom gosto. Será alugado sem mobília.
O imóvel oferece 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região.
O Condomínio Joy conta com portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade, além de playground e um agradável jardim frontal, ideal para momentos de lazer e descanso.
A localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis, com diversas opções de lojas, restaurantes e entretenimento. Próximo também ao Parque Buenos Aires, perfeito para atividades ao ar livre.
Na região, há excelentes instituições de ensino como o Colégio Sion, FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado e Universidade Presbiteriana Mackenzie.
Conta ainda com fácil acesso a importantes hospitais como o Hospital Samaritano e o Hospital Santa Casa de Misericórdia de São Paulo.
A mobilidade é facilitada pela proximidade com a Estação Higienópolis-Mackenzie, além de diversas linhas de ônibus e vias de acesso importantes da cidade.
Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, academias e ótimos restaurantes, como o tradicional Pão de Açúcar (supermercado) (próximo para compras do dia a dia) e diversas opções gastronômicas no entorno.
Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, estilo e praticidade em um dos melhores bairros de São Paulo.
As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações.
