SOBRE O IMÓVEL
Apartamento amplo e muito bem distribuído no Condomínio Felix Guisard, localizado na Rua Sabará, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Higienópolis. Com 134m² de área útil, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de duas salas espaçosas que proporcionam excelente integração entre os ambientes, ideal para receber amigos e familiares com conforto.
O apartamento está conservado, possui janelas grandes que garantem excelente iluminação natural e ventilação ao longo do dia, além de vista de frente para o condomínio. Localizado entre os andares 6 e 10, oferece ótima privacidade e conforto.
A planta é funcional e muito bem aproveitada, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. Conta com cozinha equipada com armários planejados, dormitórios com armários embutidos, área de serviço independente, além de dependência completa de empregados, com quarto e banheiro de apoio.
O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros sociais, excelente circulação interna e 1 vaga de garagem.
A localização é um dos grandes destaques: situado em Higienópolis, o imóvel está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, à Praça Buenos Aires e ao Parque Buenos Aires, oferecendo diversas opções de lazer, gastronomia e cultura. A região conta ainda com renomadas instituições de ensino, como a Universidade Presbiteriana Mackenzie, FAAP, Colégio Rio Branco e Colégio Sion.
Fácil acesso às principais vias da cidade, além de ampla oferta de transporte público, com proximidade das estações Higienópolis-Mackenzie e Santa Cecília do Metrô. O entorno também dispõe de supermercados, padarias tradicionais, farmácias, academias, hospitais de referência como o Hospital Samaritano e o Hospital Santa Casa, além de excelentes restaurantes, cafés e serviços variados.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das melhores regiões de São Paulo.
