excelente oportunidade de investimento no Brás, São Paulo: prédio comercial atualmente alugado por R$ 81.200 mensais, gerando renda passiva imediata. Localizado em uma área estratégica, com fácil acesso ao metrô (Brás e Bresser), próximo a polos comerciais e têxteis, como o Shopping Mega Polo Moda, além de ampla oferta de serviços. Ideal para investidores que buscam retorno sólido e localização privilegiada. As informações contidas neste anúncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e IPTU, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.