SOBRE O IMÓVEL

Excelente loja térrea com cerca de 40 m², localizada em um dos trechos mais movimentados e valorizados de Perdizes. O imóvel conta com salão amplo em vão livre, pé-direito de 3,7 metros e teto de gesso novo, oferecendo um espaço moderno, versátil e pronto para receber diferentes tipos de negócio. A fachada tem ótima exposição para pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso em uma região com alto padrão de público. Conta ainda com porta de aço nova, banheiro privativo e terreno próprio, livre de taxas de condomínio ? uma vantagem importante na gestão de custos fixos. A documentação está em ordem e o imóvel estará disponível para ocupação a partir de novembro de 2025, pronto para receber sua operação com segurança e praticidade. Um ponto comercial raro, com o equilíbrio perfeito entre localização, estrutura e custo-benefício ? ideal para quem quer expandir ou iniciar um negócio em uma das regiões mais sólidas da cidade. As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Para mais detalhes sobre locação, entre em contato com a imobiliária responsável.