SOBRE O IMÓVEL

A unidade acaba de passar por redução de valor e hoje se posiciona como uma das melhores oportunidades reais do mercado. São 29 m² negociados abaixo de R$ 13.500/m², enquanto outras unidades no mesmo empreendimento seguem sendo comercializadas na faixa de R$ 15.000/m². Na prática, é uma compra que já entra com desconto embutido e potencial de valorização imediato. O empreendimento está inserido em uma região altamente estratégica, com demanda constante por locação e excelente liquidez. O perfil do entorno atrai estudantes, profissionais e público de eventos, o que sustenta uma ocupação recorrente e reduz significativamente o risco de vacância. Dentro desse cenário, o imóvel apresenta potencial para gerar aproximadamente R$ 5.000 mensais em locações tradicionais, com possibilidade de atingir valores próximos a R$ 10.000 em períodos de grandes shows e eventos, aproveitando o alto fluxo da região. Trata-se de uma opção sólida para quem busca investimento inteligente, com foco em retorno, previsibilidade e valorização patrimonial. As informações contidas neste anúncio são aproximadas e deverão ser confirmadas.