SOBRE O IMÓVEL
Apartamento amplo e bem conservado à venda no Condomínio Itapuã, localizado na Rua Doutor Veiga Filho, em Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. São 176,05 m² de área útil, o imóvel está situado entre os andares 9 e 13 e possui uma planta muito bem distribuída, com ambientes amplos, iluminados e arejados.
O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, duas salas que proporcionam excelente espaço para convivência e recepção de visitas, além de 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel está sem mobília e em ótimo estado de conservação, oferecendo a possibilidade de personalização de acordo com o gosto do futuro proprietário.
O Condomínio Itapuã oferece boa infraestrutura de lazer e segurança, com jardim, playground, quadra recreativa, quadra de esportes, salão de festas, academia, guarita, portão automático e segurança 24 horas, proporcionando conforto e tranquilidade para os moradores.
A localização é um dos grandes destaques do imóvel. Situado em Higienópolis, está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, ao Hospital Samaritano e ao Hospital Infantil Sabará, além de contar com excelentes instituições de ensino nas proximidades, como a Universidade Presbiteriana Mackenzie e a FAAP.
A região também oferece ampla variedade de comércios e serviços, incluindo supermercados como o Pão de Açúcar, padarias tradicionais como a Barcelona e a Dona Deôla, além de diversos restaurantes, farmácias, academias e cafés. Para lazer e contato com a natureza, o imóvel está próximo ao Parque Buenos Aires, um dos espaços mais agradáveis do bairro. A mobilidade também é facilitada pela proximidade da estação Higienópolis-Mackenzie do metrô e pelo fácil acesso a importantes vias da cidade, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada em São Paulo.
