Name: Apartamento no Bairro Higienópolis, São Paulo (SP) - À Venda e Para Locação - Ref: BI9517 | Jaime Administração de Bens e Condomínios
Brand: Jaime Administração de Bens e Condomínios
SKU: BI9517
Price: 4.684975985638722e+69 BRL
Availability: InStock

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Favorito

REF: BI9517

Apartamento

São Paulo

Higienópolis

VENDA R$ 4.684.975.985.638.722.161.911.192.442.359.388.717.987.123.142.578.265.516.774.096.688.381.952,00
LOCAÇÃO R$ 3.861.371.052.273.349.672.062.251.420.869.151.744.371.006.019.469.312,00

1.088

Dormitório(s)

Suíte(s)

26244

Banheiro(s)

128

Vagas

594.000 m²

Área Útil

52.020 m²

Área Total

R$ 1.603.977.236.725.760,00

Condomínio

R$ 130.600.575.337.100,00

IPTU

(11) 3823-3545

(11) 98935-3257

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SOBRE O IMÓVEL

Localizado em um dos endereços mais tradicionais de São Paulo, este imóvel representa a essência da arquitetura típica de Higienópolis: espaços generosos, pé-direito imponente e uma luminosidade excepcional. Situado em andar alto, o apartamento é surpreendentemente silencioso e oferece uma vista livre e definitiva, garantindo total privacidade e uma conexão única com o horizonte do bairro. A planta de 240 m² de área útil é marcada pela excelente distribuição entre as alas social, íntima e de serviço: Ala Social: Acesso por hall social exclusivo. Salão Living bem amplo para múltiplos ambientes, rodeado de janelas e banhado por luz natural durante todo o dia. Inclui lavabo de apoio para recepções. Ala Íntima: Composta por 4 dormitórios espaçosos (sendo 1 suíte), todos repletos de armários em marcenaria de excelente padrão. Banheiro social amplo com ventilação natural. Copa e cozinha são ambientes totalmente independentes, ideais para a dinâmica de uma residência de alto padrão. Área de serviço completa, com lavanderia ventilada e dependência para funcionários. Apenas 1 apartamento por andar (máxima privacidade). Conforto Térmico e Acústico: Imóvel muito claro, arejado e extremamente silencioso. Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas. Segurança: Portaria 24 horas com rigoroso protocolo de acesso e monitoramento. Localização Estratégica No coração de Higienópolis, a poucos passos do Parque Buenos Aires, do Shopping Pátio Higienópolis e das melhores referências gastronômicas e culturais da região. Um convite ao estilo de vida walkability em um bairro arborizado e seguro.O Bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como FAAP, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações.